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繰り上げ返済の次にすること【ソーシャルレンディング海外投資チェックポイント】※低金利による目減り対策|株や不動産投資｜仮想通貨は大丈夫？
バブル期にはマンション投資をしていました。現在も返済中の物件を見直すことにしました。固定金利３．８％で残りの返済額６２０万円です。期間はあと１０年ほど。現在の低金利に比べると昔の金利は高かったのです。以前にも借り換えを検討してはいたものの、子育てや学費の工面やら何かと忙しさにかまけて借り換えや、繰り上げ返済について放置していました。今や変動金利だと１％を切っています。繰り上げ返済の手続きをとり期日を短くすることにしました。３年ほど短くして６０万円ほどのリターンを見込んでいます。今更と思える金利の見直しですが、３年短縮して更に６０万円のリターンがあるわけです。低金利の時代だからこそ考えるべき資産運用があるのです。今回、バブル期の金利を見直し過去を振り返えれば、あらためてバブルは泡と化したのだなと複雑な思いです。リーマンショックも経験しました。夢の楽園と呼ばれたラウル共和国は、わずか３０年間の後に崩壊しました。よい時もあれば悪い時もある。と単純に片づけられる問題ではありません。大きな経済の流れにのりつつも、家計や預貯金のあり方について考えられる対策は、できる範囲ですべきなのです。一人ひとりが出来る工夫は小さいことかもしれませんが、勤勉だと言われていた日本人です。持ち前の思慮深さと思いやりの精神で少子高齢化の壁ものりこえていけると信じています。一人ひとりが素直で真面目に生きれば、国が崩壊することは避けられるはずなのです。各々の資産が目減りしないように、投資先を見極めます。話題になった仮想通貨はリターンが不安定なシステムです。
仮想通貨のシステムは株のように配当はなく、納税についての分離課税や損益通算がありません。仮想通貨を換金すると雑所得扱いです。株のように赤字と黒字を差し引き利益と損失を合算して計算することができるという保証はないのです。仮想通貨換金時の雑所得によって税率が上がる場合があります。雑所得２０万円以上は申告が必要になるため普段の所得以外の雑所得があった場合、必ずしも喜んではいられないという事です。所得税を支払っても利益がある場合は得といえますが、投機目的で利益を狙う資産運用というよりは、ゲーム感覚で楽しめる範囲の金額でおこなうとよいでしょう。楽しむことを目的とした金銭の使い方と、大事なお金を預ける正しい資産運用は別物なのです。正しい資産運用を見極め大事なお金をシフトすることで、個人資産が守られます。低金利により、いたずらに資産が目減りする現実を避けるべきなのです。投資先を見極め、個人資産を正しく運用することは、国家の経済を支えることにつながります。我が国においては、高度経済成長期を経たからこそ今の状況があるわけです。大きく時は流れ、個人の投資に対する姿勢が問われています。低金利の不安からくる思いも各々あるでしょう。低金利の時代、これからは株や不動産投資、債券といった従来の方法と合わせて、多様な資産運用を取り入れるリスク分散の工夫が重要です。
株や不動産投資と合わせて海外投資をする。グローバル経済において、少子高齢化がすすむ我が国のあり方も変化しつつあります。世界経済も大幅に多様化しました。経済が安定し、住みやすい国は人気があるため、永住権が取りにくい現状がすすんでいます。以前は預金がある程度あれば永住権が得られた国であっても、現在は数千万円から数億円が必要となりました。バルト三国のひとつであるラトビアを例にみるといくら必要になるのでしょうか。日本円に換算すると、３０００万円ほどあれば権利が認められるようです。３０００万円で権利を買うという意味ではなく没収されるわけでもありません。あくまでも預金ですので必要な時に下ろすことは自由なのですが。これを海外投資と考えた場合、リターンはあるのでしょうか。実際に５年前に３０００円を預金した方によると、５年間で８００万円の金利が得られたそうです。この計算で算出をすると１０年間で１６０００万円のリターンが得られるということです。海外投資の魅力はこの現実にあるといえます。現在のリターン率に満足している方には必要ありませんが、目減りに不安を感じる方は、魅力的な投資先をみつけ、いかに資産運用していくかが大切だという時期を迎えています。
定期的に金利を受け取ることができる投資が人気を得ている。海外投資に目を向ける理由は、利率が高いため定期的に金利を受け取ることが可能だからです。具体的に魅力的な投資先とはどのようなポイントをチェックすべきなのでしょうか。☑株式市場の影響を受けにくいかどうか。☑預金や定期預金、国債、公社債よりも高利回りかどうか。☑個人が出来る範囲の少額投資が可能で、それでもリターンが見込めるかどうか。☑高額な手数料がかからないかどうか。このようなポイントに納得できる投資先が見つけられれば、ひと安心。預金や定期預金、国債、公社債、株、不動産投資だけに頼ることなく、目減りの不安も解消されます。世界的な金融緩和による低金利のもと、資産運用の分散が位置づけられるようになりました。定額預金や債券が安定収入をもたらすという今までのような対策だけでは、資産運用が万全であるとはいえなくなったからです。資産を分散して預ける投資先は高評価を得ている金融サービスを選びます。口コミで広まり圧倒的な人気を得ている資産運用は、クラウドファンディングです。世界のソーシャルレンディング大手５社はIT技術の革新によるサービス効率化に伴い、大幅なコスト削減や柔軟性の高いサービスで市場を順調に拡大しつつあります。投資家と資金を需要する者の双方が互いに満足をした上で結ばれた契約の形態関係を実現しているため、欧米での市場が急激に拡大しているのです。国内クラウドファンディングの市場においても規模が急成長。これからの市場は、さらに期待が高まっている現状です。クラウドクレジットの特徴は国内の低金利に悩むことのない投資機会である点です。クラウドクレジットで損をしない資産運用にシフトしていきましょう。
クラウドクレジットは、今まで日本で提供されていなかった新たな市場に投資を行うサービスです。欧州やラテンアメリカなどの事業者に日本の投資家が資金を投資することで、事業者は、より合理的な事業展開を望むことにつながります。クラウドクレジットのサポートにより双方が互いに満足のゆく関係を築きます。資産運用にはリスク分散の思考をとる時代になりました。今までのような資産分配のみならず、リスクや、リターンについての源泉をつきつめて考える必要があるのです。コスト意識も念頭に置きます。新たな分散投資として、クラウドクレジットが取り入れられるようになっています
高評価をえているソーシャルレンディング。注目の資産運用投資サービスについて日経新聞、日経ヴェリタス、朝日新聞、東洋経済、週刊ダイヤモンド、Bloomberg、ほか多数メディアにて掲載されています。『伊藤忠、ネット小口融資に参入 運営会社に出資 』伊藤忠商事は日本の大手商社で初めて、インターネット上で資金の貸し手と借り手を結びつける「ソーシャルレンディング」と呼ばれる小口金融に参入する。事業を運営するクラウドクレジット（東京・千代田）の株式18％をこのほど取得し、日本の個人投資家から集めた資金を海外の中小企業や個人に貸し出す。総合商社の情報ネットワークを生かし、新興国などの資金需要に応じる。情報元日本経済新聞 電子版より抜粋。
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